2024房地产英语口语

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情景口语教学--房地产英语口语篇

【第一章 住宅物业】

1. Residential Flat For Sale

1. 出售住宅物业

Scene: ABC Properties Company, Tai Koo Shing Branch

场景： ABC 地产代理公司太古城分行

A：Agent - James Wilson

物业代理詹姆士·威尔逊

B：Client - Mr Johnson

客户约翰逊先生

A： Good morning, Sir. Have a seat please.

先生，早晨好，请坐。

我想知道现时住宅物业的市场情况，因为我想把我的住宅出售。

没问题，这是我的名片，我叫詹姆士·威尔逊。让我向你解释一下住宅物业的市场情况，最近数月住宅物业需求甚殷，住宅物业的价格上升了差不多两成。

真的?由于我必须于数月内返回英国，所以我想尽快卖出我的房子。

先生，不用担心，我相信对卖家而言这是很好的时机。让我先记录一些关于你的住宅的资料，请问你的房子在哪里?

B： Flat C, 15/F, Tong House, Tai Koo Shing.

在太古城唐厦十五楼 C 室。

你的单位面积有多大?有多少间睡房和客厅?

建筑面积约九百平方英尺，有一个客厅、一个饭厅、一间主人套房和两间睡房。

A： How is your property orientation and view?

你的房子的座向及观景怎样?

B： It is on the south with a hillside view.

它是向南而面对山景的。

唐厦的市场售价每平方英尺约五千港元，不过要视单位的内部间隔及装修而定。

B： I would like to mark four point five million Hong Kong dollars.

我希望订价为港币四百五十万元。

A： May I have your name and contact number, Sir?

先生，可否告知我你的名字及联络电话号码?

B： Johnson, my contact number is 28765432. My office number is 2134567.

我叫约翰逊，我的联系电话是28765432，而公司电话号码是21234567.

谢谢你，约翰逊先生。请问你的单位何时可以交付?

B： In about one month.

约一个月之后。

还有，约翰逊先生，我想提醒你如果我们为你成功介绍买家，本公司会向你收取成交价的百分之一作为佣金。

B： No problem.

没有问题。

非常感谢，我会把你的物业介绍给我公司的客户，如果客户想看楼，我会通知你的。

B： Thank you.

谢谢。

【租房看房】

A--Agent Lu Chen

物业代理陈路

C--Client Mr. Roberts

客户罗伯茨先生

A: Good evening. Mr. Roberts. How are you?

晚上好，罗伯茨先生。今天顺利吗?

很好，谢谢.我太太今晚没空，我八点要参加一个晚宴，所以我想今晚只能看一套公寓了.

没关系。我以后会再约其他房子给你看。罗伯茨先生，请您签一份看房协议，可否告诉我你的身份证号码作为记录参考?

A: Sure.

可以。

(约数分钟车程后，陈路和罗伯茨先生到达鲁宾逊花园大厦入口处，保安人员正在大厦大堂值班。)

(对保安)你好，我是ABC公司的陈路，这是我的名片。

(陈路在访客名单上签名，然后与罗伯茨先生乘电梯到十八楼。陈路开门入内。)

罗伯茨先生，这里就是了。左面是厨房，客厅后面是三个卧室，的是主卧。你看，厨房里有基本家电，有煤气炉，冰箱，干衣机和洗衣机。还有，客厅相当宽敞。如果你要家具，房东可为你添置。

C: How about the bedroom?

卧室是怎样的?

我带你去看。这是主卧连浴室，视野非常好。另外两个卧室是给小孩子。

我挺满意这里。我可否与太太和小孩明天再来看看? 还有,这房租能低一点吗?

先生，恐怕不能。这一带的房子平均月租约港币四万五千元。

C: I see. How much deposit should I pay?

明白了。请问要多少压金?

A: Two months deposit and one month's rent payable in advance.

两个月租金作压金及一个月的预付租金。

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