2022资产评估行业现状

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资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。下面是小编整理的一些关于资产评估行业的文章，希望对你有所帮助。

关于评估行业的现状和前景如何?

在这里，我根据自己的从业经验，简单说明一下。

主要从评估行业现状、评估行业前景、资产评估考试和房地产估价师考试、薪资状况这几方面说明。

我国房地产估价行业开始于上世纪80 年代，相比较于发达国家，起步较晚。随着90年代中期住房制度开始改革，房地产估价行业迎来了第一个好时候。

进入21世纪，各金融机构以不动产作为抵押物，进行放贷，房地产估价行业也就风生水起，慢慢地，抵押评估业务成为估价行业中最主要的业务种类。但随着经济的发展，国家政策的一步步调控，我们的评估业务也在不断地变化着。

一、 评估行业的现状

(一)传统业务评估费越来越低

1、传统业务竞争激烈，为获取业务，降低收费现象严重，价格战愈演愈烈。

2、金融机构付评估费的越来越多，金融机构为了节约成本，给予评估公的的评估费也是越来越低。在我们这儿，个贷业务收费二三百的到处都是。

(二)传统业务量逐渐减少

1、国家调控政策影响，整个中国的房地产市场进入新阶段，金融机构本身结束了粗放经营，放贷数量减少，评估公司的业务量(以金融机构评估业务为主的)也跟着受到严重影响。

2、评估公司在逐渐增多，评估师也在逐年增加。

目前，全国房地产评估机构约5300家，其中一级资质约600家，二级资质约1700家，三级(含暂定)资质约3000家;注册执业人数约为5.4万人(数据来源于网络整理)。从业人员增加，行业趋于饱和，评估公司招聘条件逐渐提高。前些年可能中专都可以，现在一般都需要本科毕业了。

3、大数据时代的到来，在某种程度上减少了评估业务数量。

近几年，互联网的发展飞速，房地产估价行业与大数据有着必然而紧密的联系，大数据时代的到来与发展对传统房地产估价行业造成一定的冲击。网上估价有速度快，效率高，成本低的特点，很多金融机构等愿意采用。

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2022资产评估行业现状

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