2024门面房租赁合同协议书范本

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随着社会不断进步，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么签订合同要注意什么呢?下面是小编为大家整理的关于门面房租赁合同协议书范本，希望对您有所帮助。

门面房租赁合同协议书范本1

出租人(以下称甲方)：_____________________

地址：__________________________________

承租人(以下称乙方)：_____________________

地址：__________________________________

甲方自愿将归属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，内容如下：

1、店铺基本情况

甲方将坐落于__________________________________，占地面积_________平方米的店铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将店铺及其相关设施交付乙方验收使用。

2、租赁期限

租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租金和租金交纳期及条件

租金为_________元每年，租金按年以____方式支付，下一年度租金应提前______月支付，乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

4、租赁期间店铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由_____负担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方(是/否)允许承租人对店铺进行改善或增设他物。

5、各项费用的缴纳

(1)物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度，电表表底数为________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

(3)使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。

(4)甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

6、甲方的权利、义务

(1)甲方有权要求乙方按期交付租金。

(2)甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

(3)乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

1)擅自改变店铺的使用性质;

2)擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动;

3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

(4)甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

(5)甲方必须给予乙方以同本店店铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

7、乙方的权利、义务

(1)乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

(2)乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

(3)乙方对于租用的店铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。

(4)乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

(5)乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

(6)乙方必须爱护店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

(7)乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

8、合同的变更与解除

(1)租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的店铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

(2)乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金归甲方。

9、违约金和违约责任

(1)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

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